Baufinanzierung und Immobilienfinder
Per Baufinanzierungsführerschein
Ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung ist für die meisten Menschen eine der größten Anschaffungen ihres Lebens. Eine solide Baufinanzierung ist dabei essenziell: Sie kombiniert Fremd- und Eigenkapital, tilgungsplan und Zinssatz, um Ihren Immobilienwunsch realisierbar zu machen – ohne finanzielle Überforderung. Wir helfen Ihnen bei der Suche und Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
- Helge Kühl
Das Wichtigste in Kürze
- Kauf und Bau einer Immobilie per Kredit
- Entscheidend ist Eigenkapital und die monatliche Darlehensrate
- Baufinanzierungsführerschein für einen verbindlichen Finanzierungsrahmen
- Festlegung eines individuellen Suchprofils
- Mit uns finden Sie Ihre Traumimmobilie
Inhalt
Wieso wir?
- Transparent und objektiv: Wir vergleichen für Sie eine Vielzahl von Tarifen – ohne Bindung an einzelne Versicherer.
- Normbasiert: Wir arbeiten stets nach der DIN-Norm 77230 "Basis Finanzanalyse für Privathaushalte". Dadurch müssen Sie sich nicht nur auf unserer Wort verlassen, sondern erhalten eine objektive und transparente richtige Beratung.
- Spezialisiert auf Unternehmer: Wir kennen die besonderen Anforderungen von Selbstständigen und beraten zielgerichtet und praxisnah.
- Individuelle Analyse: Ihre berufliche Situation, Einkommensstruktur und Absicherungsziele stehen im Mittelpunkt – kein Schema F.
- Beratung auf Augenhöhe: Persönlich, verständlich und transparent – bundesweit per Telefon oder Videoberatung.
- Langjährige Erfahrung: Über 30 Jahre Kompetenz als Versicherungsmakler. Wir wissen, worauf es bei Ihnen ankommt.
Baufinanzierungsführerschein und Immobilienfinder
Sie haben den Wunsch nach einer Immobilie und suchen nach einem passenden Objekt? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.
Gehen Sie die Sache strategisch gleich richtig an:
1. Baufinanzierungsführerschein
Prüfen Sie, ob und in welcher Höhe Sie finanzieren können. Es empfhielt sich, zunächst mit uns zusammen den Baufinanzierungsführerschein zu machen, um den Rahmen festzulegen. Wir erfassen die relevanten Daten und sehen beim direkten Vergleich von über 300 Banken, wo welche Bank zu welchen Konditionen mitmacht, wo nachgebessert werden kann oder muss und wo es vilelicht auch mal nicht geht.
2. Immobilienfinder
Steht der Finanzierungsrahmen fest, dann legen wir ein individuelles Suchprofil in unser Spezialsoftware an. Zahlreiche Filter helfen hier, die passende Immobilie zu finden. Dabei werden über 50 Börsen (u.a. Immoscout24, Immoworld, Kleinanzeigen usw.) über diese Meta-Plattform durchsucht.
Passende Immoblien werden darüber hinaus in einem speziellen Expose -bei Investoren auch mit kurzer Wertermittlung nach Sprengnetter, Standort- und Cash-Flow-Analysen- detailliert präsentiert.
Sehen Sie sich nun zunächst unser Video zum Baufinanzierungsführerschein an und lassen Sie sich von uns erstmals begeistern:
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Mehr erfahren
Ich bin Versicherungsmakler aus Leidenschaft. Meine zweite Leidenschaft gilt Immobilien. Vielleicht rührt es daher, dass mein Vater, Cousin und auch Cousinin Architekten geworden sind. Vielleicht liegt es auch daran, dass meine ersten beiden Chefs in den 1980’er Jahren zwar Versicherungsvermittler waren, sich aber auch hauptsächlich um Immobilien gekümmert haben. Ihnen konnte ich in frühen Jahren bereits über die Schulter sehen. Weiter ging es in meinem Studium („Versicherungswesen in Köln“). Dort habe ich ein Examen in Baufinanzierung erfolgreich abgelegt. Nachdem ich nun mit Henrik Hess einen ausgewiesenen Versicherungs- und Baufinanzierungsexperten gewinnen konnte, können Sie von uns eine Beratung auf höchsten Niveau erwarten.
Nutzen Sie unser Expertenwissen!
Zum Kauf einer passenden Immobilien gehört natürlich auch eine passende günstige Baufinanzierung zu finden.
Wir haben uns zunächst gefragt, welche Erwartungen Sie an einen Baufinanzierungspartner haben könnten?
- Sie wollen wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können?
- Sie wollen wissen, wer Sie finanziert und legen Wert auf einen sehr transparenten Auswahlprozess der geeigneten Bank?
- Der Zins sollten natürlich möglichst niedrig sein.
- Andere Vertragsparameter (Sondertilgungen, Höhe des Finanierungsrahmens) sollten natürlich berücksichtigt werden.
- Lebenslagen ändern sich – Sie möchten über die Auswirkungen auf den Baufinanzierungsschutz!
- Sie stehen vor der Frage, ob Sie Ihren Kredit verlängern oder besser umschulden sollten?
- Sie sind Immobilieninvestor und hätten gerne Tipps, in welcher steuerlichen Identität (Alleine, Bruchteilsgemeinschaft, GbR, vermögensverwaltende GmbH, Stiftung oder Genossenschaft) Sie kaufen können?
- Sie suchen die passende Immoblie?
Wir sind Ihnen da gerne mehr als behilflich. Nutzen Sie unser einzigartige Plattform zur Immobiliensuche. Sparen Sie sich die mühselige Arbeit, Angebote von über 50 Suchbörsen einzeln zu durchkämmen. Nutzen Sie unsere Meta-Suchmaschine, die zusätzliche Daten für Sie aufarbeitet und bereitstellt. Sie werden begeistert sein. - Kompetente Beratung tut daher Not. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Erfahrungen.
Und das erwartet Sie bei uns:
Daher tut umfassende Information vor Vertragsabschluss Not, zumal viele andere Bereiche der Risikoabsicherung von einer solchen Entscheidung ebenfalls tangiert werden.
So muss der der Kredit im Fall einer vorzeitigen Berufsunfähigkeit oder im Todesfall des Kreditnehmers weiter bezahlt werden.
Legen Sie sich hier Ihr Suchprofil an:
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von connect.thinkimmo.com zu laden.
Wie gehen wir vor?
Hört sich kompliziert an? Ist es aber nicht. Wir sind spezialisiert auf Onlineberatungen und bestrebt, Sie in diesem ganzheitlichen Prozess immer mitzunehmen. Wir arbeiten die verschiedenen Themenblöcke logisch nacheinander ab. Für Sie immer gut nachvollziehbar. So bringen wir Sie Stück für Stück zu Ihrer Traumimmobilie
Was müssen Sie tun?
Machen Sie mit!
Vereinbaren Sie mit uns einen Online- bzw. Telefonberatungstermin, indem wir mit Ihnen alles weitere besprechen – völlig kostenlos und unverbindlich natürlich für Sie!
Transparenz und Verbraucherschutz werden GROSS geschrieben
Was ist ein Versicherungsmakler und welche Aufgaben übernimmt er?
Ein Versicherungsmakler ist ein Vermittler zwischen Versicherungsunternehmen und Versicherungsnehmern. Er vertritt ausschließlich die Interessen des Kunden und ist verpflichtet, eine objektive und umfassende Beratung sowie eine bedarfsgerechte Auswahl von Versicherungslösungen sicherzustellen.
Wie unterscheidet sich ein Versicherungsmakler von einem Versicherungsvertreter?
Während ein Versicherungsvertreter im Auftrag und Interesse eines oder mehrerer Versicherungsunternehmen handelt, agiert ein Versicherungsmakler ausschließlich im Interesse des Kunden und ist an keine Gesellschaft vertraglich gebunden.
Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem Versicherungsmakler?
Die Zusammenarbeit mit einem Versicherungsmakler bietet eine umfassende Marktanalyse, individuelle Beratung, kontinuierliche Betreuung während der gesamten Vertragslaufzeit sowie Unterstützung im Schadensfall. Der Makler verfolgt stets das Ziel, die optimalen Versicherungsbedingungen für seine Mandanten zu erzielen.
Wie erfolgt die Auswahl der geeigneten Versicherungsgesellschaften und Tarife?
Die Auswahl erfolgt auf Basis einer fundierten Bedarfsanalyse unter Berücksichtigung individueller Risikoprofile und Präferenzen des Kunden. Anschließend werden geeignete Versicherungsangebote objektiv verglichen, um das bestmögliche Preis-Leistungs-Verhältnis sicherzustellen.
Kann ein bestehender Versicherungsvertrag durch einen Makler betreut werden?
Ja, es können auch bestehende Verträge in die Betreuung übernommen werden. Hierfür ist in der Regel ein sogenanntes Maklermandat erforderlich, welches uns ermöglicht, in allen Angelegenheiten mit dem Versicherungsunternehmen zu korrespondieren.
Was kostet mich der Service?
Wir als Versicherungsmakler arbeiten erfolgsabhängig. Kosten, Gebühren oder gar ein Honorar werden Ihnen daher von uns nicht gesondert in Rechnung gestellt. Als Versicherungsmakler erhalten wir bei Abschluss eines Versicherungsvertrages nach handelsüblichem Gebrauch eine Courtage vom Versicherungsunternehmen. Wichtig: Die Versicherungsbeiträge ändern sich für Sie dadurch nicht, da die Gesellschaften anfallende Abschlusskosten in die Beiträge von vornherein einkalkulieren. Wir verdienen also nur dann, wenn wir wirklich gut sind, heisst: Einen für Sie passenden Versicherungsschutz finden, Sie diesen ebenfalls für geeignet halten und den Vertrag dann über uns abschließen. Wir finden, dass zeigt unsere jahrelange Erfahrung, dass dieses Modell für beide Seiten die fairste Lösung ist. Sie gehen so keinerlei Risiko ein.
Helfen Sie mir auch im Schadenfall?
Ja, natürlich. Gerade im Schadenfall sind wir ihr erster Ansprechpartner. Wir lotsen sie auch hier durch den Dschungel. Unser Service ist orginäre Leistung unseres Teams und für Sie natürlich kostenlos, sofern der Vertrag von uns betreut wird.
Bereits seit 1994 betreuen wir bundesweit mittlerweile mehrere Tausend Mandantinnen und Mandanten. Das funktioniert nur, weil Transparenz im gesamten Unternehmen neben unserer Kompetenz unser höchstes Gut ist. Sie sollen verstehen, was wir warum machen.
Unser Ziel ist es immer, Ihnen Ihre Traumimmobilie zu verschaffen- ohne, dass wir Sie zu einem kauf drängen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Versicherungsfragen als erster kompetenter Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite.